汉江云宸在售的3号地块,占地5.78万方,容积率3.46,总建筑面积27.2万方,计容总建面积20万方,其中住宅建面18.3万方,商业面积8000㎡,其他配套9016㎡。项目总户数1665户,车位1954个,其中地下车位1952个,地面2个幼儿园校车车位。
01、更低的公摊:规划产品全为T4+T2,项目整体规划14栋住宅,6栋超高层(41层),4栋高层(32-34层),4栋小高层(16-18层)。更低的梯户比带来更小的公摊。
02、更大面宽:除80的小户型以外,其他户型均为3面宽起;其中120户型3.5面宽,130户型4面宽。更大的面宽带来让室内的失业更加开阔。
03、更全面的配套:约2700㎡的9班幼儿园、8000㎡的社区商业,以及2000㎡菜市场,满足小区的基本生活需求,同时配建了养老用房,社区文化站,社区卫生服务站等各类社区用房,对社区各年龄段业主开放。
04、更好的景观视野:项目整体规划按北高南低分布,北侧的超高层可部分楼层瞰江。整梯高层产品视野开阔,景观净收眼底,采光好、通风佳;南侧小高层产品得房率高。同时项目南侧临沿街商业规划15米开敞绿地,西北角规划口袋公园,都是业主休闲的好去处。项目整体规划旨在保证各楼栋之间均有舒适的楼间距,小区最大的楼间距有九十多米,超高层以及高层之间的楼间距均在55米以上,小高层之间的楼间距在36米以上,整个小区无论是采光、通风还是观景视角,都是十分开阔。
05、更完美的流线系统:小区整体规划3个人行出入口,项目南侧为小区的主入口,着重打造礼序感,强调入口品质;另外两个次入口分别位于项目的东侧和北侧;同时规划了3个地下车库的车行出入口,分别位于项目南侧,东侧及北侧。均是人车分流,所有机动车辆均不进入小区。
06、更潮流艺术的风格:整个项目的建筑风格以简约现代浅色系为主,立面以竖向横向线条交错,以简洁现代的建筑线条构成。