本月，从中央到地方，多项利好政策相继出台，提振楼市信心。刚刚过去的半个月，武汉楼市明显回暖，成交量和成交面积均出现小幅上涨。
早上10点多，这家位于武汉后湖的楼盘营销中心，陆续迎来不少看房的顾客。9月以来，他们日均接待客户20至30组，周末有上百组，到访量较前期上涨了20%。
武汉市民张女士：“今年房价确实没有以前那么高了，关注周边配套，然后交通，就是现在入手的时间还不错吧。”
张女士所说的“时间不错”，是本月1日，武汉开始实行“认房不认贷”政策。她原本在外地贷款了购买一套住房，按照此前的政策，张女士在武汉购房只能算二套房。“认房不认贷”政策实施后，可算作首套购房。她这次看中的房子总价330万元，首付比例从30%降至20%，可以少付33万元，贷款利率也从4.8%下降至3.8%，利息支出减少近30万元。
龙湖清能天曜项目营销负责人李诗婷：“对于在武汉改善盘来说，对于湖北省三四线或者是外省外市的这种客群，是有一定的增量，而且马上今年的国庆和中秋是叠加大长假，会吸附一部分的外地的回武汉购房，一个增量的需求。”
9月25日，下调首套存量房贷款利率的政策也将正式实施。一部分有多套房、又是在利息高点买房的市民，也想着在政策生效前出售部分房屋，以达到降息的资格。贝壳数据显示：到9月14日，武汉新增挂牌二手房房源，相比上月同期增长了40.8%。二手房带看量同比增长24.71%、成交量增长23.43%。
武汉链家泛海中心店商圈经理丁权：“一周下来的话，我们经纪人一周可能两三组，但现在可能就是3到4组，增长也是1.5倍。”
刺激刚需购房者，武汉部分区域也制定了区域化的政策。比如，东湖高新区给毕业6年以内的大学生发放住宅专项维修资金及契税补贴，其中，首套100%，二套50%；对毕业2年以内的大学生购房者，发放5万元现金补助。
中国指数研究院（华中）市场研究中心主任、湖北房地产经济学会专家委员李国政：“主要现在是针对自住的，相对比较精准，精准施策、定向，一步一步往前推进，这样才能说起到说房住不炒（的作用）。”
数据显示，今年8月，武汉新房成交9398套，环比上涨39.35%；9月1日至15日，武汉商品住房成交3271套、36.03万平方米，环比8月上旬分别增长22.8%和11.6%，比去年同期分别增长12%和9%。
中国指数研究院（华中）市场研究中心主任、湖北房地产经济学会专家委员李国政：“预计后续还会有系列的稳增长，促消费措施出炉，在多方合力的组合拳效应下，今年楼市的‘金九银十’这个行情值得期待。”
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