武汉5宗地约13.8亿元成交 最高楼面价约6478元/㎡

2025年6月20日武汉计划出让6宗地。6宗地块，合计占地21.20万方，计容49.53万方，总起拍价19.08亿。其中包括4宗住宅用地，其中江夏3宗，东西湖1宗，4宗地均位于远城区，4宗住宅地块总起拍价约17.115亿元。

其中P（2025）039号延期至7月22日。当天5宗地成交，总金额约13.8亿元。

P（2025）040号地块溢价成交。

成交结果：

P（2025）036号竞得人：武汉城发商业投资有限公司，起始价12830万元，成交价12830万元，楼面价约3638.17元/㎡。

P（2025）038号竞得人：武汉市江夏城投集团有限公司，起始价76100万元，成交价76100万元，楼面价约3211.24元/㎡。

P（2025）040号竞得人：武汉宜和置业有限公司（临空港国企），起始价20240万元，成交价20640万元，楼面价约6478元/㎡，溢价率1.97%。

P（2025）041号竞得人：武汉市柒星置业有限公司，起始价21615万元，成交价21615万元，楼面价约5001.04元/㎡。

P（2025）042号竞得人：武汉光谷旅游开发投资有限公司，起始价6830万元，成交价6830万元，楼面价约2161.39元/㎡。

地块详情：

P（2025）036号：地块位于东西湖区公园环路以东、常青花园中路以北，土地面积11755㎡，土地用途为商服，建筑面积35265㎡，出让年限为40年，竞买保证金2566万元，起始价12830万元，起始楼面价约3638.17元/㎡。

P（2025）038号：地块位于江夏区五里界街东湖街村，土地面积80880.23㎡，土地用途为住宅，建筑面积236980㎡，出让年限为70年，竞买保证金15220万元，起始价76100万元，起始楼面价约3211.24元/㎡。

P（2025）039号：地块位于江夏区纸坊街姜家畈村，土地面积52081.4㎡，土地用途为住宅、商服，建筑面积116385㎡，出让年限为70年、40年，竞买保证金10639万元，起始价53195万元，起始楼面价约4570.61元/㎡。

P（2025）040号：地块位于东西湖区一清路以东、田园街以南，土地面积15930㎡，土地用途为住宅，建筑面积31860㎡，出让年限为70年，竞买保证金4048万元，起始价20240万元，起始楼面价约6352.79元/㎡。

P（2025）041号：地块位于江夏区庙山产业园普安村，土地面积30872.07㎡，土地用途为住宅，建筑面积43221㎡，出让年限为70年、40年，竞买保证金4323万元，起始价21615万元，起始楼面价约5001.04元/㎡。

P（2025）042号：地块位于东湖高新区湖新路以西，湖口二路以北，土地面积20448㎡，土地用途为文化、体育场馆、零售商业、餐饮、旅馆，建筑面积31600㎡，出让年限为50年、40年，竞买保证金1366万元，起始价6830万元，起始楼面价约2161.39元/㎡。