汉口准四代“教科书级”作品，TA凭什么刚亮相就预定“年度红盘”？

在汉口主城，古田板块的居住品质迭代从未停止。恺德雲麓基本清盘后，谁将接棒扛起板块人居升级的大旗？答案已经揭晓——由硚口国资实力打造的硚口城建·文澜序，作为目前古田板块唯一的在售四代住宅新盘，正携全面进阶的产品力，蓄势待发。

从目前释放的信息来看，这个硚口区的重磅新作，几乎在每一个维度上都展现出了强大的市场竞争力。

最坚实的保障：学校已开学，国资筑品质

在当下的市场环境中，“确定性”是购房者最为看重的因素。硚口城建·文澜序给出的，正是一颗强有力的“定心丸”。

项目不仅自带一所6班幼儿园，更代建了一所九年一贯制的公办学校——武汉外国语学校小语种基地校（含36班小学与30班初中）。最关键的是，这所名校已于今年9月正式投入使用！“房子还没开始卖，学校就已经建成开学”，这在武汉楼市中是极为罕见的。作为学校的代建方，硚口城建·文澜序的业主子女未来对口入学几乎是板上钉钉。

与此同时，项目由硚口国资旗下企业开发，其国资背景为项目的稳健开发和顺利交付提供了坚实的保障。在社区品质的打造上，项目采用了类公建化的优雅立面、酒店般精致的入户大堂、风雨连廊等高端配置，并规划了四点半学堂与架空层主题泛会所，致力于营造高品质的全龄友好社区。

最颠覆的产品力：武汉唯一全系“负公摊”神户型

如果说此前的产品开启了古田四代住宅的想象，那么硚口城建·文澜序则是一次彻底的“空间革命”，在产品设计上足以让市场再次为之震动。

项目开创性地实现了武汉唯一的全系“负公摊”，户型得房率均轻松超过100%，最高更达到惊人的117%，堪称武汉得房率最高的准四代项目。通过大尺寸飘窗、创新的“花池”设计，以及首开户型均做到的一梯一户，共同造就了这一“空间魔法”。

建面约102㎡三房两卫： 不仅拥有南向三开间、约9米长的“全面屏”阳台+花池，更在高得房率加持下，做到了舒适的双卫配置，空间感远超同面积段产品。

建面约125㎡（3+1）房两卫： 作为武汉唯一的南北双阳台准四代户型，它巧妙地实现了观景与生活晾晒的功能分离。LDKG一体化的设计，加之可灵活改造的“+1”空间，完美满足家庭不同成长周期的需求。

便捷醇熟的生活圈：2.5环黄金区位的丰盛配套

项目雄踞硚口区古调路与古田路交汇处，地处二环与三环之间的“正2.5环”，是汉江湾新城规划内的核心地段，武汉五百米内配套最全的准四代项目，堪称“全能生活圈”范本。

步行可达地铁1号线古田二路站，紧邻解放大道、古田二路等城市主轴，10分钟内可达二环、三环，通达武汉三镇。步行即达板块内16万方的城市级购物中心——凯德西城，满足一站式消费需求。同时，项目自持2500方底商，将进行统一规划运营，确保业态品质。文澜序10层以上即可瞰江，步行可达汉江湾江滩公园。更与汉江湾全民健身中心一路之隔，这座汉口唯二的室内综合性健身中心，将成为家人的“健身房”，拥有网球场、足球场、羽毛球场等50余个室内外场馆！

硚口城建·文澜序的出现，精准地填补了古田板块高品质四代住宅的市场空白。凭借其国资品牌、确定性名校、升级版产品、醇熟配套等多重优势，项目有望成为今年汉口主城最值得期待的楼盘之一。

据悉，硚口城建文澜序全新打造的示范区【文澜·VIDA国际会客厅】即将盛大开放，敬请期待！