2025年1-9月武汉房企销量榜

2025年1-9月，商品住宅全口径销售金额排行榜中，top10房企销售额平均环比增长10%，武汉城建集团和金地集团两家房企9月在汉业绩增长迅猛。top房企普遍选择开发核心区小而美的精品项目，积极迎合客户核心需求，强化户型创新、公区超标打造和示范区实景展示，最终实现快速建设、快速销售，减少资金沉淀和销售风险。

月度榜单

榜单解读

01 红盘带动下两企业业绩大涨

武汉1-9月商品住宅全口径销售金额排行榜中，top10房企销售额平均环比增长10%，武汉城建集团和金地集团两家房企9月在汉业绩增长迅猛，其中：

△武汉商品住宅全口径销量榜TOP10房企业绩变化

武汉城建集团 新增销售额23.4亿元，环比增长28.3%，继续稳居榜单top1。业绩增长主要来自江南岸和启元项目的热销，9月合计销售金额8.7亿元，两者均成功抓住改善客群对一线江景资源的追求，优化户型结构放大观江效果，同时产品提质和强化示范区展示，实现销售溢价和流速双优。

并且从三季度开始，江南岸、启元、承宁府、楚宝里等新盘接连亮相，在产品呈现效果层面，可以看到企业对客户需求的理解更加深入。

金地集团 新增销售额3.9亿元，环比增长18.4%，对比上月榜单排名攀升两个位次至第8。大成乐府二期项目延续了前期火热的市场表现，优化户型结构和层高，同时调整了全景舱和方厅产品的配比，整体看企业重视入市产品的均衡性，与各区域头部红盘类似，项目在价格、配套、产品和品牌等方面无短板，对于强地缘性的改善客户来说是置业优解。

02 top房企项目项目开发策略趋同

9月全口径榜单top3-top10位次变动较小，武汉城投、万科地产、电建地产依托多项目在售的优势稳定在top3-top5。

top6-top10房企则更多依托单个红盘支撑公司业绩，包括中建壹品的汉芯公馆项目、建发地产的望湖项目、金地集团的大成乐府项目均为热销单盘。企业在售项目进入尾盘后同时也在积极补充可售货值，根据克而瑞数据中心统计，新项目多在四季度或明年一季度入市，主要为核心区住宅建面5万方左右中小规模楼盘。

△商品住宅全口径top5-10房企预计入市项目

整体看top房企普遍选择开发核心区小而美的精品项目，积极迎合客户核心需求，强化户型创新、公区超标打造和示范区实景展示，期望实现快速建设、快速销售，减少资金沉淀和销售风险。