武汉17宗地成功出让

2025年10月21日，武汉计划出让18宗地，总面积约38万平方米，总起始价15.95亿元。18宗地块中，有6宗涉宅地块，东湖高新区2宗，东西湖区、黄陂区、江岸区、武昌区各1宗。根据补充公告显示，P（2025）115号地块延期至2025年10月31日出让。

成交结果：

P（2025）098号地块竞得人武汉临空港城发投资资产管理有限公司，起始价4570万元，成交价4570万元。

P（2025）099号地块竞得人武汉临空港亿城置业有限公司，起始价34170万元，成交价34170万元，楼面价约5602.65元/㎡。

P（2025）100号地块竞得人武汉沉湖投资开发有限公司，起始价1500万元，成交价1500万元。

P（2025）101号地块竞得人中法武汉生态示范城置业有限公司，起始价1970万元，成交价1970万元。

P（2025）102号地块竞得人武汉未来聚芯置业有限公司，起始价36060万元，成交价36060万元，楼面价约2305.63元/㎡。

P（2025）103号地块竞得人武汉新城光谷安居投资发展有限公司，起始价9200万元，成交价9200万元，楼面价约1851.11元/㎡。

P（2025）104号地块竞得人武汉启瀚置业有限公司，起始价12330万元，成交价12330万元，楼面价约3161.54元/㎡。

P（2025）105号地块竞得人武汉远界教育科技有限公司，起始价3160万元，成交价3160万元。

P（2025）106号地块竞得人武汉武昌古城建设发展有限公司，起始价7340万元，成交价7340万元。

P（2025）107号地块竞得人武汉市青山古镇城市更新有限公司，起始价6510万元，成交价6510万元。

P（2025）108号地块竞得人武汉市青山古镇城市更新有限公司，起始价4020万元，成交价4020万元。

P（2025）109号地块竞得人武汉市青山古镇城市更新有限公司，起始价5020万元，成交价5020万元。

P（2025）110号地块竞得人武汉红钢城商务城建设投资有限公司，起始价2360万元，成交价2360万元。

P（2025）111号地块竞得人武汉恒阳化工储运有限公司，起始价150万元，成交价150万元。

P（2025）112号地块竞得人和远气体（武汉）有限公司，起始价650万元，成交价650万元。

P（2025）113号地块竞得人武汉长江新区科教产业创新发展有限公司，起始价2960万元，成交价2960万元。

P（2025）114号地块竞得人武汉御才房地产开发有限责任公司，起始价10520万元，成交价10520万元，楼面价约6654.86元/㎡。

重点地块介绍：

P(2025)099号地块，位于东西湖区金北一路以南、张柏路以东，土地面积33883㎡，土地用途为住宅，建筑面积60989㎡，出让年限70年，起始价34170万元，起始楼面价约5602.65元/㎡。

地块临近金银湖，周边都是成熟小区，包括恒大城、万科西半岛等，生活氛围浓厚，美中不足的是距离地铁站较远。

P(2025)102号地块，位于东湖新技术开发区长岭山街以北、科技二路以南，土地面积115869.18㎡，土地用途为住宅、文化设施、医疗卫生、零售商业，建筑面积156400㎡，出让年限70年、50年、40年，起始价36060万元，起始楼面价约2305.63元/㎡。

地块紧临长岭山，生态环境宜居，直线距离地铁11号线长岭山站约700米，旁边还规划有一所36班制小学。从拿地要求来看，该地块不仅包含住宅，还包括文化设施、卫生服务、商业服务设施等，并且建筑高度不大于80米。

另外，根据东开区管委会意见：竞得人需自持该宗地住宅部分所建建筑的80%(以计容建面计算)，至土地使用权期限届满，且在土地使用期限内不得整体或分割转让、销售。

P(2025)103号地块，位于东湖新技术开发区高新四路以南、中芯一路以北、光谷一路以东、流芳园中路以西，土地面积29127㎡，土地用途为零售商业、商务金融、住宅，建筑面积49700㎡，出让年限40年、70年，起始价9200万元，起始楼面价约1851.11元/㎡。

目前佛祖岭在售楼盘不算少，比如湖北科投|万科·光谷锦上、光谷地产·金地|铂翠、绿城光谷桂府等。

P(2025)103号地块同样要求竞得人需自持该宗地全部所建建筑，至土地使用权期限届满，且在土地使用期限内不得整体或分割转让、销售。

P(2025)104号地块，位于黄陂区滠口街腾龙大道以北、解放大道延长线以西，土地面积32494.89㎡，土地用途为住宅，建筑面积39000㎡，出让年限70年，起始价12330万元，起始楼面价约3161.54元/㎡。

P(2025)114号地块，位于吉祥路与后湖南路交汇处，土地面积7904㎡，土地用途为住宅，建筑面积15808㎡，出让年限70年，容积率2.0，主打低密住宅，起始价10520万元，起始楼面价约6654.86元/㎡。

许久没有土地供应的后湖迎来一宗纯住宅地块。距离地铁新荣站、武汉新荣天街都在步行范围内，周边配套齐全，居住氛围浓厚。

P(2025)115号地块，位于雄楚大道与丁字桥南路交汇处。土地面积11889.75㎡，土地用途为住宅、商服、防护绿地，建筑面积26751㎡，出让年限70年、40年、50年。起始价为16987万元，起始楼面价约6350.04元/㎡。