文澜序“王炸续集”：3号楼楼王及大户型登场，汉口改善的牌桌再次洗牌！

如果你关注武汉楼市，那你一定听过硚口城建文澜序这个名字。10 月中旬，它以“六边形战士”的无短板姿态首开，直接登顶硚口销冠、全市第三，让整个市场为之一振。

正当所有人都以为这个红盘会稍作喘息时，我必须告诉你们一个更“刺激”的事实：好戏，才刚刚开始。硚口城建文澜序应市热销，载誉加推。这部热销大戏的“王炸续集”——真正的楼王3号楼，即将登场。

如果说之前的1号楼是初露锋芒的先锋，那么3号楼，就是稳坐中军帐、俯瞰全局的“王座”。

央座之上，是少数人的风景

为什么敢称之为“王座”？

首先，看位置。3号楼，是整个社区毫无悬念的“央座”，占据着园林中轴的绝对心脏。它意味着你推开窗，看到的不是别家楼栋的窗户，而是整个社区最精华的、无遮挡的IMAX级中庭园林景观。

那约2万方的“五感滨水归境园林”，连同楼下由风雨连廊串联起的超2500㎡的六大主题全龄架空层泛会所，共同构成了一幅流动的、立体的画卷。楼下的奢石、名树、水景，孩子们在乐园的欢笑，邻里在茶室的清谈，都成了你家窗前四时流转的、充满烟火气的私藏风景。

（园林平面布局图）

（架空层·烘焙坊示意图）

其次，是圈层。这栋楼，只规划了139㎡和170㎡两种纯改善户型。这意味着，你的邻居，大概率是和你一样，对教育、对生活品质有着同样挑剔眼光的精英。这种圈层的纯粹性，是花钱都买不来的无形资产。它从物理上，就为你筛选好了未来的社交圈。

而更令人血脉喷张的，是这栋楼王里的两大“户型怪物”。

139㎡的“空间魔术师”：

总有“+1”惊喜的存在

首先登场的，是一个不折不扣的“空间魔术师”——139㎡户型。

它的第一个“魔法”，就是高达约106%的得房率。这种实实在在的空间红利，就是对你钱包最直接的尊重。

（示意图）

它的第二个“魔法”，是“3+1”的灵动可变性。那约59㎡的LDKB超大方厅，不仅带来了足以叫板200万级大平层的社交排面，约7米大横厅更可以根据家庭需求，轻松“变”出一个独立的书房、茶室或儿童房。今天它是阔绰的三房，明天它就能成长为功能完整的四房，完美适配你家庭未来十年的所有变化。

（示意图）

再加上一梯一户的私密归家礼遇，和创新三套房的设计，这个139㎡户型，几乎把改善家庭的所有“既要、又要、还要”的需求，都安排得明明白白。

170㎡的“秩序颠覆者”：

武汉罕见的四套房设计

我必须把170㎡这个户型单独拎出来讲，因为它几乎是在对武汉现有的豪宅产品，进行一场“降维打击”。

它的杀手锏是什么？四套房设计！整个动区活动区面积66.6㎡，气场全开。无论是家族派对还是商务洽谈，都能从容有度。

（示意图）

而最核心的价值，是它解决了中国式大家庭“既要亲密，又要距离”的终极痛点。四个带独立卫生间的套房，无论是三代同堂，还是二胎家庭，家里的每一位成员，都拥有了自己独立的“私享官邸”。

（示意图）

男女主人有自己约37㎡的主卧“行宫”，长者有自己的颐养套房，甚至长大的孩子，也能有自己独立的隐私空间，实现了真正的“家庭平权”。

在整个武汉市场，敢在170㎡这个面积段做出如此奢侈配置的，堪称孤品。更残酷的是，整个文澜序社区6栋楼里面，这款户型仅有44套。这已经不是稀缺，这是为极少数人准备的“藏品”。它所带来的，不仅仅是居住的舒适，更是一种家庭关系的重塑，一种全新的生活秩序。

当然，除了产品本身，文澜序那些早已兑现的硬核价值依然是它的坚实底座：下楼即达的汉口唯一一所九年一贯制的公立武汉外校，过街即到的凯德广场，远眺可见的浩瀚江景……这些，都让3号楼的价值，变得更加无可撼动。

所以，我更愿意将文澜序3号楼的出现，看作是市场热度下，一次对塔尖席位的争夺。

它不再需要向市场证明什么，它只是静静地立在那里，等待那些懂它的少数人。