武汉豪宅市场节节攀升，3月比去年同期增长255%

3月第5周（3月27日-4月2日），武汉无豪宅取证。

成交方面，家信行监控的18个4W+豪宅中，共有13盘有网签备案，累计备案41套/8529.77㎡。周度签约量回落。

新房豪宅周度备案套数排行榜（3.27-4.2）

数据来自武汉房管局

新房豪宅周度备案单价排行榜（3.27-4.2）

数据来自武汉房管局

武汉长江中心连续4周位列周度备案榜首，品牌价值显而易见。武汉长江中心本周备案10套，万达御湖汉印及复星外滩中心均备案6套并列第二，其次为武汉沙湖中心及华润瑞府，分别备案4套，3套。华润在武汉豪宅市场的认可度显而易见，来自央企的资金实力和中国商业巨头的双重保障，TOP5楼盘有其三。

豪宅须“境宽”。本周备案的41套中，有24套备案面积超过200㎡，占比为58.5%。其中万达御湖汉印签约提速，本周从日常的2-4套提速到6套。备案面积262-303㎡，备案总价均超过1000万。

本周处于汉正街滨江的江城府首开入市。该项目紧邻百年历史人文地标——孙中山先生铜人像，自建九年一贯制公立学校，未来周边拟引入品牌及规划向好。3月28日项目取证，推出3#超高层4T4H125-181㎡产品共186套，备案均价约38500元/㎡（含精装）。成交均价3.2-3.7万元/㎡，享开盘折扣，开盘去化近20套、以中低区去化为主。（项目信息情况以案场为准）

豪宅市场节节攀升。2月中下旬以来，豪宅市场活跃。3月更是快速攀升，总体备案270套，仅次于2022年12月309套集中备案套数，环比增长65%、同比增长约255%。并呈现楼盘分化，月度23套入围前TOP5，前5均值36.8套，最高为长江中心66套；而41%楼盘月度签约6套（含6套）以内，部分前期热销豪宅受房源影响。3月豪宅新房上涨主要有几个方面原因：优质地段楼盘品牌加持、新品加推及冲刺1季度销售政策的维持、3月稳定的市场政策和向好的市场数据提振楼市信心、及一季度的学区效应促进新房出现上涨趋势和豪宅的节节攀升。