定军山，创未来！2023年武汉经开区土地招商大会即将启幕！

武汉经济技术开发区（以下简称武汉经开区）位于武汉市西南部，是国家级经济技术开发区，是武汉市发展的重要引擎。武汉经开区成立于1993年，是中国最早的经济技术开发区之一，已成为中部地区最具竞争力和活力的经济区域之一。

经开区经过31年发展，形成了以汽车及零部件、电子电器、食品饮料、生物医药为核心，以新能源、新材料、智能装备、通用航空为支撑，以现代服务业为补充的产业体系，年产整车近百万辆，工业产值超3460亿元，占全市五分之一，实现了从“一辆车”到“一个产业集群”，再到“一座时代新城”的转变，被称为“中国车谷”。

武汉经开区正倾心打造产城融合、宜居宜业现代化新城，2022年，预计全区常住人口总数净增6.7万人、达到68.5万人。新增常住人口中，包括2.2万名大学生，截至去年底，在武汉经开区创新、创业的博士约1200名，同比提升140%。“中国车谷”创新性发展实体经济、数字经济，对人口人才的吸附力越来越强，武汉经开区以创新为引领，大力推进智慧城市、智慧交通协同发展和产业转型升级，深入实施“人才强区”战略，出台人才强区“黄金十条”聚天下英才而用之，“青年才俊源源不断涌入，中国车谷创新活力十足。”

交通优势

武汉经济技术开发区位于武汉市西南部，交通便利，包括高速公路、铁路、水路等多种交通方式。这为城市的快速发展提供了有力的保障，同时也为房地产市场的发展提供了更多的机遇。

经开区到达汉口站和武昌站仅需30分钟车程，距离武汉天河机场40分钟车程；区域内有京港澳、沪渝、汉洪高速及318国道，已经形成了“5纵4横4环”骨架路网；经开区域的长江岸线拥有沌口、军山、汉南三个港口物流区和五个港口码头区。目前轨道交通3、6号线、16号线3条地铁和1条T1有轨电车建成通车已经在区域内运行；而且规划在内的高速轨道包括10号线、17号线、30号线、仙桃市域铁路、洪湖市域铁路；快速轨道为16号线的延长线；普速轨道包括3号线、6号线、23号线、26号线、33号线。

生态优势

近年来，武汉经开区管委会、汉南区人民政府深刻领会并自觉践行习近平生态文明思想，围绕改善生态环境质量总目标，以生态文明建设示范区创建为载体，坚持实施“生态立区，绿色发展”战略，大力推进生态文明建设，坚决打赢“蓝天、碧水、净土”三大保卫战，实现了生态经济规模质量双提升，民生福祉全面改善，宜居环境焕然一新，一座产城融合、宜居宜业的生态之城从理想变为现实。特别是经开区的后官湖、汤湖、南太子湖、万家湖、西北湖、珠山湖、川江池等水系打造出了非常宜居的湖泊水岸居住环境。

产业优势

面向新时代，武汉经开区提出“二次创业再出发”，把科技创新书写在发展的大旗上，以高水平产业技术创新推动经济社会高质量发展。2022年以来，武汉经开区加强科技创新工作力量，深化高校科研院所合作，推动汽车领域产业创新，创新驱动产业转型升级取得显著成效，高新技术企业达1000多家，“双创”孵化载体达25家，省级以上研发平台达87家，年技术合同成交额51.6亿元，每万人发明专利授权量97.8件。

武汉经开区在产业转型升级的路上作出了重大跨越，目前已打造七大园区，逐步形成“3335”现代产业体系：汽车制造、电子电器、食品饮料3大优势产业，新能源与智能网联汽车、新能源、新材料3大战略产业，数字经济、现代服务、大健康3大重点发展产业，高端装备、智能建造、通用航空、现代物流、高科技农业5大特色产业，成为武汉工业经济的主战场。武汉经开区聚焦“中国车谷”中心目标，努力建设产城融合、宜居宜业现代化新城，奋力打造车谷产业创新大走廊。

配套优势

1.教育配套：华中科技大学军山校区（在建）、江汉大学、武汉理工大学“三院”、武汉商学院、武汉外国语学校、武汉经开外国语学校、爱莎国际学校、长江国际学校、三牛中美学校…

2.医疗配套：协和医院西院、武汉亚心医院总医院、武汉儿童医院西院、武汉大学人民医院经开医院、武汉大学重离子医学中心、同济医院车谷院区（在建）…3.商业配套：永旺梦乐城、万达广场、绿地欧洲风情小镇、华润万象生活商业、联投半岛酒店、索菲特酒店、保和皇冠假日酒店、碧桂园凤凰酒店…4.休闲配套：东方高尔夫俱乐部、武汉国际赛车场、汤湖戏院、天外天高尔夫俱乐部、龙灵山生态公园…5.公共服务：武汉体育中心、市民服务中心、鲁迅书店&美术馆、汤湖图书馆、汉南全民健身中心…

市场环境

1.房产市场活跃2023年一季度分板块来看，经开区的沌口中心板块典型项目销售情况很好，整体销量涨幅显著。

2.消费市场旺盛目前经开区有54家世界500强企业，属于大型企业云集之地。华中科技大学军山校区和更多其他知名高等院校和企业入驻，人口吸引力将进一步增强，同时武汉经开区也是聚集外籍技术人员最多的区域，依据经开区规划，2035年武汉经开区规划人口将达120万，未来购房、投资、消费需求旺盛，发展潜力巨大。

武汉经开区，一个产城新高地即将崛起！为了搭建经开区与优质房企交流合作平台，共同探索新发展阶段房地产市场的新发展机遇，2023年武汉经开区土地招商会即将召开，拟供应10宗优质经营性用地，以下为地块详情表：