武汉豪宅的资产海拔

5月第4周（5月22日-5月28日），新希望2号楼取证。

家信行监控的17个4W+豪宅中，上周13个豪宅项目备案，累计备案52套/9850.86㎡，备案套数环比下降约7.14%,备案面积环比下降约8.36%。

新房豪宅周度备案套数排行榜（5.22-5.28）

数据来自武汉房管局

新房豪宅周度备案单价排行榜（5.22-5.28）

数据来自武汉房管局

本周武汉天地云廷三期再度刷新武汉豪宅的资产海拔，并在楼市收敛下创造独立定价坚挺销售的超市场行情：一线观江大平层备案均价约66001元/㎡，半年价格上涨19086元/㎡；25层以上定价超70000元/㎡；预售许可证取证一周320-350㎡户型117套（高区500平以上户型暂未推出，预计今年下半年入市）再次日光；待售的高区22套512㎡大平层及573.9㎡复式总价高达3686-4208万；边户10层以上即总价2000万元、小计104套。武汉超2000万总价的房子，前年是9套、去年是12套，今年超过三位数。18年开发沉淀，形成了天地独有的效率价值、声望圈层、金融贸易的流量价值和增长空间，系统完胜楼市。即便6w+也尖端放电，不用怀疑客户吸金能力。2022年底该楼盘推售68套小高层，至今已备案65套。武汉天地顶级资产的热销，也许给人们操作周期中的启示——从价值意识到财富意识。也许对富人来说加仓进入财富比配，对中产而言调仓正当时，对起步者而言加速上车。

当周备案看，华润瑞府、新希望D10天元、武汉长江中心分别备案10套、8套、7套位列本周备案前三；保利天珺及仁恒滨江园项目均备案5套，并列第四。仁恒滨江园项目继5月18-19日工地开放日、5月20日大V徐SIR站台等活动，连续两周备案进入周度备案前五。截至目前，5月豪宅共计备案200套，环比下降约17%，月度19套入围前五，总体分布较为均匀。而中信泰富滨江金融城项目4，5月份3次交付带动项目成交，4月月度备案位列第一，5月截至目前位列第三；5月18-20日仁恒滨江园工地参观活动促进了项目的成交备案，5月月度备案也达到了2023年以来最高。

继二七滨江持续引领，5月26日，新希望D10天元项目2#取得预售，2#为P1P3地块最后1栋住宅，共计156套，即将推出建面约210㎡奢装四房。