根据中指监测，2023年5月1日-2023年5月31日中西部重点城市武汉、重庆、成都、南昌累计开盘63个，推出房源8386套。本月开盘项目以老盘加推为主，推盘产品以刚需、刚改为主，占比68%。整体去化效果较差。武汉开盘较上月大幅下降，开盘项目均为老盘加推，主城区为主力。重庆推盘产品中，多数为刚改、改善型业态，开盘价大部分在全市均价水平以上。成都的推盘产品中，精装修房源占比均超过80%，开盘价格基本保持平稳，成都以改善型为主；南昌推出房源数量较少，整体去化率一般。
武汉：2个纯新盘入市，东湖高新区推盘8次
开盘项目均为老盘加推，主城区为主力。1.主城区推盘12次，共计1878套，占全市比例71%。2.开盘均有优惠，多数项目折扣在9折以上。3.推盘产品以刚需改善型为主，精装房占比约22%。
主要开盘项目
武汉天地云廷三期（2023.5.24）
价格优惠：
无
认购去化：
2023年5月24日推出T3、T4房源共144套，首日去化81%。
客户定位：
改善型
本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况
项目优点
1、区位优势：项目位于汉口二七滨江高端豪宅区，拥有一线江景资源，自带丰富的商业配套等。
2、产品优势：武汉天地收官之作，产品稀缺，无遮挡一线江景，精装修品质高。
3、教育配套优势：长春街小学+七一中学优质双学区，教育配套优质。
项目缺点
面积大，总价高。
中西部5月开盘
表：2023.5.1-2023.5.30 部分项目开盘信息
注：本报告中开盘效果评价依据为：非常好（开盘当天去化率70%以上）、较好（开盘当天去化率50%-70%）、一般（开盘当天去化率30%-50%）、较差（开盘当天去化率30%以下）。
下月预告
表：2023年6月-7月部分项目开盘信息
武汉城建·融创甘露山文旅城
楚天都市·春水行云
武汉长江中心
华侨城·欢乐天际
城投融创国博城
长江广电·光谷家
长投航空路壹号
龙湖清能天曜
东投汉阳城
光谷悦城2期